V širokej priechode po bývalej tlačiarni je umiestnený bytový dom s jedným stredovým vstupom obklopeným obchodným partnerom a parkovacím suterénom. Stavba vypĺňa, rovnako ako stavba pôvodná, bez zvyšku celý pozemok. Pozostáva z hlavnej uličnej budovy a dvornej vstavby na spoločnom sokli/suteréne. Každá z dvoch vertikálnych komunikácií uličnej budovy obsluhuje dva veľkorysé, klasicky priečne orientované byty na podlaží. Parkovací viacpodlažný suterén je polorampový. Koncept návrhu zachováva jednotu stavby s centrálnym vstupom, analogicky s protiľahlým bytovým domom z 1/2 20.stor.. Jednoduchý objem stavby je ale nepatrne v stredu prelomený, ustúpený. Do strohej ulice vnáša oživenie. Motív inšpirovaný stavbou Florin Court je ďalej rozvíjaný na keramickom obklade uličnej fasády a na zámočníckych výrobkoch v interiéri. Dvorná vstavba ateliérových mezonetov odkazuje na tradičné drobné drevené stavby v zeleni vnútroblokov. Uličná fasáda je založená na okennej mriežke, opticky rozhýbanej vo vodorovnom smere. Okná v krajoch – nadväzujúce na susedné fasády – majú výraznejšie členenie a vodorovnejšiu proporciu. Originálnym princípom fasády je použitie keramického obkladu odkazujúceho na medzivojnovú modernu. Sparorez kachlíkov 100x100mm je zvolený diagonálne, farebná skladba zvýrazňuje horizontálnu linku a potláča vertikálny smer.